ỦY BAN NHÂN DÂN
 HUYỆN NHƠN TRẠCH
	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

QUY CHẾ
Phối hợp tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ 
và tái định cư trên địa bàn huyện Nhơn Trạch
(Ban hành kèm theo Quyết định số 02/2014/QĐ-UBND
ngày 12/5/2014 của Ủy ban nhân dân huyện Nhơn Trạch)

Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quy định này quy định cụ thể về trách nhiệm, mối quan hệ công tác, thời gian, cơ chế phối hợp giữa các phòng, ban thuộc huyện, UBND các xã và cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các dự án thu hồi đất trên địa bàn huyện Nhơn Trạch theo quy định tại Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi là Nghị định 197/2004/NĐ-CP); Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 84/2007/NĐ-CP); Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định về bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái và định cư (sau đây gọi là Nghị định số 69/2009/NĐ-CP); Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ tái định cư và trình tự thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất (sau đây gọi là Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT); Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quy định về trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (sau đây gọi là Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND); Quyết định số 73/2010/QĐ-UBND ngày 03/12/2010 của UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quy định về trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Ủy ban nhân dân các xã (sau đây gọi là UBND cấp xã), Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý Đô thị, Phòng Tài chính - Kế hoạch và các cơ quan, đơn vị liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn huyện Nhơn Trạch.
2. Chủ đầu tư dự án và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
3. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường gồm (Hội đồng bồi thường; Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện
Điều 3. Nguyên tắc phối hợp
1. Thiết lập mối quan hệ chặt chẽ và cộng đồng trách nhiệm giữa Hội đồng bồi thường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị liên quan, UBND các xã để nâng cao hiệu quả hoạt động quản lý Nhà nước đối với công tác tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định của pháp luật.
2. Việc phối hợp quản lý Nhà nước dựa trên cơ sở, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của các cơ quan chuyên môn, Ủy ban nhân dân cấp xã, các quy định hiện hành nhằm đảm bảo sự thống nhất tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình thực hiện.
Chương II
TRÁCH NHIỆM PHỐI HỢP GIỮA CÁC CƠ QUAN, ĐƠN VỊ TỔ CHỨC THỰC HIỆN BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ
Điều 4. Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan và UBND cấp xã
1. Trách nhiệm Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện của từng dự án (sau đây gọi là Hội đồng bồi thường)
Hội đồng bồi thường của từng dự án được thành lập theo quy định tại Điều 7 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Thành phần của Hội đồng bồi thường được quy định tại Điều 4 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Trách nhiệm của Hội đồng bồi thường thực hiện quy định tại Điều 40 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ.
Hội đồng bồi thường làm việc theo nguyên tắc tập thể và quyết định theo đa số; trường hợp biểu quyết ngang nhau thì thực hiện theo phía có ý kiến của Chủ tịch Hội đồng. Chủ tịch Hội đồng bồi thường sử dụng con dấu của UBND huyện, Phó Chủ tịch thường trực Hội đồng bồi thường sử dụng con dấu của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện trong quá trình hoạt động. Hội đồng bồi thường dự án tự chấm dứt nhiệm vụ sau khi hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giao đất cho chủ đầu tư dự án.
Hội đồng bồi thường có trách nhiệm xét giải quyết tái định cư và thông báo cho từng hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, phải di chuyển chổ ở về dự kiến phương án bố trí tái định cư trên cơ sở văn bản và hồ sơ xét tái định cư cấp xã theo quy định tại Khoản 4, Điều 16 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Hội đồng bồi thường có trách nhiệm xem xét và thông qua phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của từng dự án do Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện lập.
Chủ tịch Hội đồng bồi thường có trách nhiệm ký hoặc ủy quyền cho Phó Chủ tịch thường trực Hội đồng bồi thường ký tờ trình đề nghị thẩm định về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã hoàn chỉnh đối với dự án thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì thẩm định theo quy định tại Khoản 3, Điều 17 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai; đồng thời xem xét, xử lý khó khăn, vướng mắc của từng dự án.
2. Trách nhiệm của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện
a) Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện (là cơ quan tham mưu giúp Hội đồng bồi thường của từng dự án thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư); chủ trì, đôn đốc và phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan, UBND cấp xã nơi có đất bị thu hồi theo các nội dung quy định tại Khoản 2, Điều 6; Khoản 1, Điều 7; Điều 9, 10, 11, 12; Khoản 1, Điều 16; Điều 17, 22, 23, 24 và Điều 26 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
b) Thực hiện các công tác khác có liên quan như:
Chủ trì, phối hợp cùng UBND, Ủy ban Mặt trận tổ quốc, các đoàn thể cấp xã và các cơ quan, đơn vị liên quan vận động các hộ dân có đất, tài sản gắn liền trên đất bị thu hồi chấp hành nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất triển khai thực hiện dự án.
Chủ trì, phối hợp cùng các phòng, ban thuộc huyện và UBND cấp xã tổ chức bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư sau khi đã thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.
Chủ trì, phối hợp cùng các phòng, ban thuộc huyện và UBND cấp xã tổ chức cho các hộ dân thuộc diện tái định cư bốc thăm nhận đất và bàn giao lô đất tái định cư ngoài hiện trường.
Lập văn bản đề nghị Chi cục Thuế huyện xác nhận các khoản nghĩa vụ tài chính của từng hộ có đất bị thu hồi.
Phối hợp chủ đầu tư, Phòng Tư pháp, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý Đô thị, các cơ quan, đơn vị liên quan và UBND cấp xã tổ chức thực hiện việc cưỡng chế theo quy định và thực hiện các quyết định áp dụng biện pháp hành chính do UBND huyện giao.
Chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của số liệu kiểm kê theo biên bản kiểm kê hiện trạng.
3. Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường
a) Tham mưu UBND huyện ban hành Thông báo thu hồi đất đối với những dự án quy định tại Khoản 1, Điều 6 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai quy định về trình tự thủ tục về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Trong thời hạn không quá 02 (hai) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được báo cáo của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện ký quyết định thành lập Hội đồng bồi thường những dự án quy định tại Khoản 2, Điều 7 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
b) Hướng dẫn UBND cấp xã thực hiện các xác nhận về nguồn gốc đất; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở không nhận đất ở; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở dọc kênh mương và dọc tuyến đường giao thông; đất nông nghiệp trong khu dân cư; hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp và các xác nhận khác theo quy định.
c) Chủ trì phối hợp Phòng Quản lý Đô thị, Phòng Tài chính - Kế hoạch thực hiện thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn huyện Nhơn Trạch theo phân cấp quy định tại Điểm b, Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 5, Điều 18 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai. Đồng thời, chịu trách nhiệm ban hành Quy chế hoạt động và kinh phí hoạt động của Tổ thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Chậm nhất 15 (mười lăm) ngày làm việc kể từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ của Hội đồng bồi thường, Phòng Tài nguyên và Môi trường hoàn tất công tác thẩm định về đất, có văn bản kèm theo hồ sơ chuyển Phòng Tài chính - Kế hoạch, Phòng Quản lý Đô thị và các cơ quan, đơn vị liên quan thẩm định các nội dung theo phân cấp.
Trường hợp số lượng hồ sơ từ 50 (năm mươi) trở lên thì thời gian được tính thêm theo quy định tại Khoản 5, Điều 18 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Nội dung thẩm định: Thẩm định các điều kiện bồi thường, hỗ trợ về đất cụ thể như diện tích, loại đất, vị trí đất thu hồi, điều kiện được bồi thường, hỗ trợ không được bồi thường, hỗ trợ về đất khi Nhà nước thu hồi trên cơ sở tờ trình và các hồ sơ, tài liệu có liên quan do Hội đồng bồi thường cung cấp (thẩm định dựa trên cơ sở pháp lý theo các nội dung quy định tại Điều 3, 6, 7, 8, 9, 15 của Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường).
d) Chậm nhất 03 (ba) ngày làm việc, kể từ nhận ngày nhận được kết quả thẩm định của Phòng Tài chính - Kế hoạch, Phòng Quản lý Đô thị, Phòng Tài nguyên và Môi trường tổng hợp kết quả thẩm định, có văn bản chuyển kết quả thẩm định cho Hội đồng bồi thường dự án hoặc Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện.
Ngay sau khi phương án bồi thường đã được thẩm định, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trình UBND huyện ban hành Quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để xem xét, trình UBND tỉnh giao đất hoặc cho thuê đất; đồng thời lập danh sách cụ thể tên tổ chức, số tờ, số thửa, diện tích đất thu hồi, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường, trình UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định thu hồi đất theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 19 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Riêng đối với các dự án do Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì thẩm định theo phân cấp thì Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện căn cứ kết quả thẩm định của Sở Tài nguyên và Môi trường, trình UBND cấp huyện ban hành Quyết định thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và báo cáo gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường; đồng thời lập danh sách cụ thể tên tổ chức, số tờ, số thửa, diện tích đất thu hồi, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu trình UBND tỉnh ban hành Quyết định thu hồi đất theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 19 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
đ) Trường hợp giao đất, cho thuê đất thuộc thẩm quyền UBND cấp huyện, trong thời hạn không quá 05 (năm) ngày làm việc kể từ nhận đủ hồ sơ, Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, trình UBND huyện quyết định.
e) Sau khi nhận được văn bản của Hội đồng bồi thường dự án về việc đề nghị phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (kèm theo bản photo văn bản giao đất, cho thuê đất của cơ quan Nhà nước cấp thẩm quyền), Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND huyện ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 22 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
f) Chủ trì, phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu UBND huyện xử lý hoặc xin ý kiến hướng dẫn của các sở, ngành cấp tỉnh đối với các trường hợp sai sót trong hồ sơ thu hồi đất như bản đồ thu hồi đất không phù hợp với bản đồ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đo bao… và các khó khăn, vướng mắc khác về đất đai.
g) Tham mưu UBND huyện ban hành Quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lô đất tái định cư cấp cho các hộ dân thuộc diện tái định cư. Trong nội dung quyết định phải thể hiện các khoản nghĩa vụ tài chính như: Tiền sử dụng đất, tiền đầu tư cơ sở hạ tầng và các khoản thu khác có liên quan.
h) Thẩm tra trình tự, thủ tục hồ sơ theo diện vắng chủ, tham mưu UBND huyện chỉ đạo xử lý thu hồi đất diện vắng chủ theo quy định.
4. Trách nhiệm của Phòng Quản lý Đô thị
a) Thẩm tra các xác nhận của UBND cấp xã về nguồn gốc nhà, công trình, vật kiến trúc gắn liền trên đất, sau khi Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Nhơn Trạch đã thẩm tra các nội dung liên quan về đất; trong thời gian không quá 05 (năm) ngày làm việc theo quy định tại Điều 15 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Chậm nhất là 05 (năm) ngày làm việc, kể từ ngày Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Nhơn Trạch thẩm tra xong các nội dung liên quan về đất, Phòng Quản lý Đô thị có trách nhiệm thẩm tra các nội dung liên quan về nhà, công trình, vật kiến trúc trên đất (trường hợp trên đất bị thu hồi có nhà, công trình, vật kiến trúc).
Trường hợp thẩm tra từ 50 (năm mươi) hồ sơ trở lên thì thời gian được tính thêm theo quy định tại Điều 15 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
b) Có trách nhiệm phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định các phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn huyện theo phân cấp được quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 18 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Trường hợp số lượng hồ sơ thẩm định từ 50 (năm mươi) hồ sơ trở lên thì thời gian được tính thêm theo quy định tại Khoản 5, Điều 18 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Nội dung thẩm định: Thẩm định các điều kiện bồi thường, về tính hợp pháp, không hợp pháp và giá bồi thường nhà, các công trình xây dựng gắn liền trên đất thu hồi, việc di dời các công trình, vật kiến trúc làm cơ sở cho việc tính toán bồi thường, hỗ trợ hoặc không được bồi thường, hỗ trợ cho từng đối tượng trên cơ sở tờ trình và các hồ sơ, tài liệu có liên quan do Hội đồng bồi thường dự án cung cấp (thẩm định dựa trên căn cứ pháp lý theo nội dung quy định tại Điều 10, 11, 13 của Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường).
5. Trách nhiệm của Phòng Tài chính - Kế hoạch
a) Có trách nhiệm phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định các phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn huyện theo phân cấp được quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 18 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
b) Chậm nhất là 05 (năm) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ của Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính - Kế hoạch hoàn tất công tác thẩm định theo quy định (kết quả thẩm định được thể hiện bằng văn bản, nêu rõ các nội dung thống nhất hoặc không thống nhất với tờ trình và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của Hội đồng bồi thường dự án trình thẩm định).
Trường hợp số lượng hồ sơ thẩm định từ 50 (năm mươi) hồ sơ trở lên thì thời gian được tính thêm theo quy định tại Khoản 5, Điều 18 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
Nội dung thẩm định: Thẩm định các điều kiện về giá bồi thường, hỗ trợ về đất, tài sản gắn liền trên đất về tính hợp pháp, các chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên cơ sở tờ trình và các hồ sơ, tài liệu có liên quan do Hội đồng bồi thường dự án cung cấp (thẩm định dựa trên căn cứ pháp lý theo nội dung quy định tại Điều 4, 5, 9, 12, 14, 16, 17, 18, 19 của Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường).
6. Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Nhơn Trạch
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Nhơn Trạch có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ từ Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện để thẩm tra hồ sơ các nội dung liên quan về đất; trong thời hạn không quá 10 (mười) ngày làm việc kể từ nhận hồ sơ theo quy định tại Điều 15 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai, cụ thể như sau:
a) Thẩm tra nội dung xác nhận nguồn gốc đất; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở không được công nhận là đất ở; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở dọc kênh mương và dọc tuyến đường giao thông; đất nông nghiệp trong khu dân cư; xác định vị trí của từng thửa đất thu hồi trong khu vực dự án.
Trường hợp thẩm tra từ 50 (năm mươi) hồ sơ trở lên thì thời gian được tính thêm theo quy định tại Điều 15 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
b) Phối hợp UBND cấp xã cung cấp thông tin địa chính liên quan đến từng thửa đất trong khu vực thu hồi đất của dự án khi các cơ quan, đơn vị có liên quan yêu cầu; đồng thời cung cấp thông tin về vị trí đất cho Chi cục Thuế cấp huyện để tính toán xác định các khoản nghĩa vụ tài chính về đất của từng hộ dân khi được cấp tái định cư và các đối tượng khác có liên quan.
7. Trách nhiệm của Chi cục Thuế huyện
a) Xác định các khoản nợ nghĩa vụ tài chính của các đối tượng có đất bị thu hồi theo danh sách do Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện cung cấp thuộc các dự án trên địa bàn huyện Nhơn Trạch.
b) Phối hợp Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện thu các khoản nghĩa vụ tài chính của các đối tượng có đất bị thu hồi thuộc các dự án trên địa bàn huyện.
Thời hạn không quá 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản (kèm danh sách) của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện; đồng thời không quá 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ của tổ chức kinh tế, hộ sản xuất kinh doanh có đăng ký kinh doanh mà bị ngừng sản xuất, kinh doanh vừa và nhỏ khi bị thu hồi đất.
8. Trách nhiệm của Thanh tra huyện
Chủ trì, phối hợp cùng các cơ quan, đơn vị liên quan và UBND cấp xã tham mưu Chủ tịch UBND huyện giải quyết khiếu nại theo quy định tại Điều 29 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
9. Trách nhiệm của Phòng Tư pháp
a) Phối hợp UBND cấp xã và các cơ quan, đơn vị chức năng tổ chức phổ biến và tuyên truyền các chính sách pháp luật liên quan đến công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
b) Phối hợp Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện và các cơ quan, đơn vị được giao thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quy định tại Điều 32 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ.
10. Trách nhiệm của Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội
Giao Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội thực hiện thẩm định và hướng dẫn, giải quyết hỗ trợ đào tạo, học nghề cho người có đất bị thu hồi đúng theo quy định.
11. Trách nhiệm của Phòng Y tế
Giao Phòng Y tế thẩm định và hướng dẫn, giải quyết việc hỗ trợ dịch vụ y tế cho người có đất bị thu hồi đúng theo quy định.
12. Trách nhiệm của Phòng Giáo dục và Đào tạo
Giao Phòng Giáo dục và Đào tạo thẩm định và hướng dẫn, giải quyết việc hỗ trợ học phí cho người có đất bị thu hồi đúng theo quy định.
13. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
a) Phối hợp Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện phổ biến và niêm yết công khai thông báo thu hồi đất, thông báo đo đạc, kiểm kê hiện trạng, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, thông báo nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, quyết định phê duyệt phương án tái định cư và các nội dung khác có liên quan.
b) Tổ chức tuyên truyền về mục đích thu hồi đất, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, phối hợp chủ đầu tư trong quá trình khảo sát, lập bản đồ thu hồi đất dự án; đồng thời yêu cầu người sử dụng đất tạo điều kiện để chủ đầu tư thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc, xác định diện tích đất để lập dự án đầu tư, cung cấp danh sách chủ sử dụng đất bị thu hồi và chủ sở hữu tài sản gắn liền trên đất trong dự án.
c) Phối hợp Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện phát tờ khai đất đai, tài sản và kiểm kê, đánh giá đất đai, tài sản của người bị ảnh hưởng do thu hồi đất; đồng thời thành lập Hội đồng xét cấp tái định cư cấp xã và thời gian thực hiện theo quy định tại Khoản 2, 3, Điều 16 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
d) Thực hiện việc xác nhận nguồn gốc đất; thời điểm sử dụng đất; thời điểm tạo lập nhà ở, tài sản khác gắn liền trên đất của người bị thu hồi, các tình trạng pháp lý về nhà, đất khác có liên quan; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở không được công nhận là đất ở; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở dọc kênh mương và dọc tuyến đường giao thông; đất nông nghiệp trong khu dân cư; hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp; xác nhận về nhân khẩu; xác định vị trí của từng thửa đất thu hồi trong khu vực dự án. Đồng thời chịu trách nhiệm trong việc xác nhận tính chính xác và tính hợp lý về thời điểm tạo lập nhà và vật kiến trúc gắn liền trên đất.
Thời hạn không quá 15 (mười lăm) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện; trường hợp số lượng hồ sơ xác nhận từ 50 (năm mươi) trở lên thì thời gian được tính thêm theo quy định tại Điều 14 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
đ) Phối hợp với Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện và các đơn vị liên quan thực hiện việc chi trả tiền bồi thường, bố trí tái định cư cho người có đất bị thu hồi.
e) Phối hợp với Ủy ban Mặt trận tổ quốc, các đoàn thể cấp xã và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường vận động các hộ dân có đất bị thu hồi chấp hành nhận tiền và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án; đồng thời thường xuyên thông tin, tuyên truyền trên Đài truyền thanh cấp xã về mục đích thu hồi đất, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để người dân hiểu biết pháp luật để thực hiện.
f) Chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan xác minh chủ sử dụng đất đối với trường hợp kiểm kê, lập phương án bồi thường theo diện vắng chủ, làm cơ sở chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ.
14. Trách nhiệm của chủ đầu tư
a) Cung cấp đầy đủ và kịp thời các hồ sơ liên quan để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, thu hồi đất, giao đất của dự án theo quy định.
b) Phối hợp với Hội đồng bồi thường dự án, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện và các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.
c) Chuyển toàn bộ kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền vào tài khoản của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện theo đúng thời gian quy định tại Điều 23 của Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND ngày 03/4/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai.
d) Chuyển kinh phí kịp thời để tổ chức thực hiện việc cưỡng chế, hỗ trợ thi công và các chi phí khác có liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Chương III
KHEN THƯỞNG VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
Điều 5. Khen thưởng
Tập thể, cá nhân có thành tích tốt trong công tác phối hợp, hoàn thành nhiệm vụ được giao được xem xét khen thưởng theo quy định của pháp luật về thi đua khen thưởng.
Điều 6. Xử lý vi phạm
Chủ tịch UBND huyện phê bình người đứng đầu cơ quan nếu trong hoạt động phối hợp có xảy ra vi phạm thuộc đơn vị mình; đồng thời, Chủ tịch UBND huyện sẽ xem xét về hình thức kỷ luật đối với cán bộ, công chức, viên chức không hoàn thành nhiệm vụ.
Chương IV
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 7. Tổ chức thực hiện
Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện, các phòng, ban thuộc huyện, Chủ tịch UBND các xã và các cơ quan, đơn vị liên quan củng cố, kiện toàn bộ máy làm việc để tổ chức thực hiện tốt, đúng theo quy định.
Trong quá trình thực hiện các nội dung của quy chế, nếu khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, đơn vị liên quan và tổ chức cá nhân phản ánh về Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện để Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện tổng hợp, trình UBND huyện xem xét, giải quyết./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH

Lê Mạnh Dũng